问：妻子名下有一套房，全款购买，购买后提取过双方公积金，除了提取过一次公积金，没有任何贷款买房。现在房子卖了，再买别的房，算首套还是二套？首付几成？

答：按照您描述的情况，您再次购房申请公积金贷款为第二套，贷款额度不超过房价的40%，首付款不低于房价的60%。职工家庭购买首套住房是指：职工家庭未使用过贷款购房（包括住房公积金贷款和商业银行按揭贷款，下同），且购房未提取过住房公积金（包括购房一次性提取和还贷提取，下同）。职工家庭购买第二套住房是指：职工家庭使用过1次贷款购房，或办理过1次购房提取住房公积金。职工家庭就同一套房屋既贷款又提取或多次提取的只计算1次。

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